平台變路面 或違商品說明條例 消委會查天宇海投訴
[轉載/Youtube] 「綠地」變石屎地 向海單位無海景【明報專訊】長實位於馬鞍山的樓盤「天宇海」平台單位貼地面，路人隨手可及，有業主須靠種樹、圍毛巾保私隱。有兩名花700萬至800萬元買入天宇海單位的業主不敢入住，昨向消委會投訴天宇海三大貨不對辦，除平台變地面、向海單位無海景，還有模型內的「綠地」變石屎行人路，他們批評長實不負責任，現追討「失海景」的差價賠償，並要求道歉，否則會申請消費者訴訟基金告長實。長實昨晚至截稿時未有回應。
要求賠償道歉 長實未回應
立法會房屋事務委員會下月會跟進天宇海事件，並向負責批圖則及准許賣樓花的屋宇署和地政總署問責。
環保觸覺聯絡了20多個天宇海平台單位業主，結果有3人感不滿，其中兩人昨向消委會投訴。當中以800多萬元購入千呎向海平台單位的投訴人Peter（化名）說：「一心以為買入海景單位，收樓時好失望，因變了在地下，付了海景錢，卻無海景，嚴重貨不對辦！」他不滿單位貼近地面，衍生保安和私隱問題，因花園圍欄只有6至7呎高，從街外可輕易爬入，故去年11月入伙至今都不敢入住，亦未裝修。
樓書未見平台貼地 斥誤導
另一投訴人John（化名）斥700多萬元買入千呎非向海平台單位，買樓前已花兩晚研究樓書，無法看出平台是在地面，直指這是「極大誤導」。現有人種樹阻擋，管業處亦加裝閉路電視，但他指長實應負責改善保安及私隱，不應以管理費處理。
Peter認為，公義社會不應誤導消費者，已去信要求長實承認誤導及道歉、改善保安，並作賠償，包括失海景差價，以及無法放售或放租現住單位的損失，另亦考慮要求長實回購單位，「如長實不理消費者，其他人聽到長實都會驚，影響商譽，相信長實都不想。」Peter稱，如長實不作回應，會申請訴訟基金告長實。
環保觸覺主席譚凱邦表示，天宇海賣樓模型升高幾層，令人以為平台離地，且外圍有「綠地」，令人以為是草地。
立法會房屋事務委員會主席李永達指出，政府會在本月21日向立法會提交規管一手樓法例，即使本屆內通過，都要2014年才落實執法，即發展商尚有兩年時間誤導消費者，促政府堵漏洞，該委員會下月會作跟進。
消委會總幹事劉燕卿稱，會與發展商聯絡作調查，去年接獲新樓買賣的投訴有89宗，較前年升16％，主要涉遲交樓問題，亦有物業代理銷售手法誤導。
另外，無綫新聞接獲天宇海業主投訴，不同單位露天工作台相連，住戶隨時可拾取鄰居物品。
